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房地产业作为新兴朝阳产业、支柱产业,在新一轮发展周期中呈现出一片繁荣景象,甚至在某些地区出现过热的势头。下面小编就为大家解开房地产企业项目的融资途径，希望能帮到你。
房地产企业项目的融资途径
1.自有资金
开发商利用企业自有资本金，或通过多种途径来扩大自有资金基础。例如关联公司借款，以此来支持项目开发。通过这种渠道筹措的资金开发商能长期持有，自行支配，灵活使用;必要的自有资金也是国家对开发商设定的硬性“门槛”。121号文件规定，自有资金比例必须超过30%。全国房地产企业的数量多，但有规模和有实力的企业少，随着投资规模的不断加大，对自有资金的需求也会变得越来越大，众多实力不足的中小房地产商将会被排除出局。
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